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车讯:引入混动/纯电动 现代IONIQ将于3月上市

2019-09-22 22:16 来源:中原网

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2019/09/08 10:16:43来源:房天下 浏览量(6703)

[摘要]你知道买房和装修的陷阱有哪些吗?你要是准备买房一定要知道!

买房装修是有很多陷阱的,我们都是买房和装修的小白,对于买房和装修知识知道很少的。很多人都会在买房和装修过程当中吃了很多亏,上了很多,为了能够留住我们一辈子积蓄,部吃亏上当。再买房装修过程当中一定要知道买房陷阱是什么?装修的陷阱是什么?赶紧来看看吧,别再买房装修的时候被忽悠了!

买房首付新套路,已有几百万人沦陷!装修更是防不胜防!

一、买房陷阱

1、看好房源

告诉买房者刚出了一套特别合适的房源,赶紧约定时间看房。到了房源买房者却发现只是挂牌价合适,真正的交易价格可能比挂牌价高很多;或是马上到楼下的时候假装接到电话,然后告诉买房者这套房已经被卖,营造恐慌和遗憾的氛围,以便更容易推荐他最想卖出的那几套房。

2、房子套数

中介带买房者看房的套数是有讲究的。你会发现,每次带看的房源数量不会太多,只有2~3套,这样既显示中介手中房源充足,又不致买房者眼花缭乱,影响做决定。

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3、小心套路

一般中介在第一站不会带你去看最好的房源。一般的带看节奏按照「中差好」的顺序进行,即先看一套比较普通的房源,再看一套买房者看不上的,最好的房源放在最后看。这样能够让买房者自己体验和对比,便对第三套房源更加青睐。

4、抢房

给客户打预防针,营造很多人都在抢房的错觉。在中介带看一套房源的时候,买房者经常会遇到其他中介也在带看的情况,这不全然是巧合,也许是中介刻意安排,为了给客户施加心理压力。

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5、优点

对一些极有可能签单的房源,中介会多带买房者在其周边多走几遍,从而让买房者发现该房源的更多优点。

二、装修陷阱

1、地面“不平”:

找平简单说就是把地面整平。毛坯房地面很多都是不平整或有高低差,装修中需要重新找平。

装修陷阱:如果施工粗制滥造,就会造成“越找越不平”的问题。同时施工中使用的水泥砂浆还会大大增加地面负荷,给整幢楼的安全带来隐患。

防范措施:地面找平三步走,①做好地面的基底处理。②用水泥砂浆进行地面找平。③水泥干透之后,用专用的水平尺确定整个地面的平整度。

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2、电线隐患:

家装中电路一般都会做隐蔽工程,电线穿进PVC管后,消费者根本看不见,有问题想更换也比较难。装修陷阱:如果工人装修中不认真,会导致电线在管内扭结,造成用电隐患。甚至偷工减料严重的话,用带接头的电线或将几股电线穿在同一根PVC管内。

防范措施:如果自己懂一点装修,最好现场监督工人施工,安装完毕后要进行通电检验。另外,业主一定要让装修公司留下一张“管线图”。这样一旦出现故障,马上可查找线路位置。

3、接缝“粗糙”:

接缝处是指墙面与门、窗户的对接处,以及两种不同颜色涂料对接的地方。装修陷阱:接缝处往往是装修工人们敷衍了事的环节。如果接缝做得差,我们会看到像涂料互相混杂,不仅丑还会出现各种问题。

防范措施:接缝处理非常重要,一定要监督工人认真施工。如果墙面上有两种颜色的涂料对接时,可以通过在一种颜色的边沿贴胶带,再涂刷另一种颜色涂料,这样施工完撕去胶带,接缝处就能非常整齐。

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4、电线接头:

安装插座、开关和灯具时,接线的施工相当重要。装修陷阱:装修公司如果不按施工要求接线,当业主使用一些耗电量较大的热水器、空调等电器时,很可能会导致开关、插座发热甚至烧毁,埋下安全隐患。

防范措施:在施工中监督装修公司要严格按照操作规程进行施工。所有开关、插座安装完毕后,一定要进行实际测试,看看这些部位是否有发热现象。

小编给大家分享的买房陷阱是什么,装修陷阱都有哪些,相信你已经了解了,在买房的过程当中一定要谨防这些骗局,保证我们的房子能够顺利的买到手,一定要通过正规的渠道,正规的、路径来买房装修。这样的房子我们才能买的放心,住的安心不存在以后的纠纷和陷阱。

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